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  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）作为上海的中心区域，静安区不只承载着城市百年的风华与回忆，还引领着潮流与时髦的走向。坐拥苏河湾、南京西路、苏州河的静安区供给了抱负的日子环境和无限的开展机会。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）项目扎根于石窟门里弄文明和华界工厂精力悠长撒播的苏河文明区，大悦城北侧，与南京东路商圈联接。坐拥黄浦江最佳江湾景象，会聚得天独厚商业资源的天然日子会客厅。杂乱的城市环境和深远的前史文脉是应战一起也是机会。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）规划以优化都市公共区域的体会，激起社区内的文明互动与沟通为任务，倾慕倾听前史的低语，尽心保存城市的文脉肌理，让海派文明的共同神韵与东西方哲思的灵动交融，在韶光的长河中熠熠生辉。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）项目定位为国际级都会模范，聚集于高端商场；倡议时髦日子方式，诠释轻奢主义；深挖石库门的前史魅力，显示在地文明；重视精力层面的寻求，着重内涵价值。以穿越时空式的布景方法，精心构思每一个空间、每一件产品、每一处立面以及每一个细节，将“塔尖日子美学”置入上海顶奢家居日子。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）项目规划三栋超高层住所与一栋高层住所矗立于“L”型地块西侧四角，规划五排2层新建前史面貌住所于地块东侧，地块南侧为两栋2层的复建前史修建及两栋1层的商业修建。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）三栋超高层住所楼栋距离最大约75米，参差排布，调配地块北面未来约17万方城市绿地，确保住户享用到足够的天然光照和拔尖的景象视界。低层住所保存原石库门城市肌理，首要出进口接连原有格式，设置于主弄南北两边。对主弄与支弄规范严控，使空间既能承载必要的较私密活动场景，又能承载更丰厚的社会性活动。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线的严重用地下，本项目奇妙地在有限的空间内打造出一系列宜居且赋有吸引力的场景。人车分流、小型公共空间和美化空间、操控住所地块私密性和安全性等。酒店化的小区进口、可变性的户型、简练朴实的立面完美贴合都市隐贵的客群需求，底层架空连廊体系的引进，为居民供给了更宽广的休闲活动空间，无论是日常漫步仍是邻里集会，都能在此找到抱负的场所，逐步增强了社区的凝聚力与寓居体会。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线㎡的中心院子景象，地上全体抬升，去台阶化的规划对孩子、白叟等更为友爱。合作四季不同的植被，打造一片家门前的四季花园。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线层的精装入户大堂和泛会所规划中，规划致力于打造一个充溢艺术气味的豪华空间。每一层都将艺术与功用性奇妙交融，旨在为居民供给特殊的归家体会和交际场所。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）为满意业主休闲与商务特点兼具的多元交际需求，项目规划了层高高达6.6米的架空层泛会所层，装备会客区、恒温泳池，健身瑜伽区等功用空间。这一高度不只供给了开阔的视觉感触，也为空间内的各种功用区域发明了愈加宽阔舒适的环境。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）塔楼选用“结构中心筒+部分剪力墙”结构规划，楼体承重结构在中心筒和修建外围，有用添加使用面积，提高全体得房率。室内简直无承重墙，最大化提高套内空间灵活性。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）塔楼首层归家大堂宽阔亮堂，艺术摩登，高悬的吊顶、华贵的亚马逊绿奢石，仿古铜不锈钢艺术壁灯，给业主更激烈的入户典礼感，且与周围环境融为一体。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线幢超高层住所参差排布，具有最大约75米栋距离，享用充分采光与城市景象视界。超高层塔楼以现代的形体结构方法，与商办地块、低层住所调和的组合在一起，提取海派修建赤橙色的修建颜色为空间主题，选用“蒙太奇”叙事方法，经过故事的拼贴与植入，将城市的旧日回忆注入计划细节中。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）修建线条笔挺向上，海派的原料色系精约高奢。摩登复古的风格与精心规划的蒙太奇式转场作用发明出一种共同的视觉和感官体会。这一规划理念从始至终贯穿于修建、室内及景象的规划之中，确保了全体风格的一致性和连贯性。

  上海静安龙盛·湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）外立面以赤橙色复合铝板与大面积玻璃幕墙结合，一切窗洞最大极限优化窗墙比，调配夹胶LOW-E中空钢化玻璃，隔热、隔音，确保室内空间通透，统筹节能及采光作用。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）户型规划以人为新，全体规划理念重视家庭活动中心起居室与餐厅的规划，流线动态别离。厨、厕方位相对会集。窗地上积份额到达1/6以上，确保通透的天边视界。198㎡面积段装备三房两厅三卫，三开间朝南，大十字户型南北通透，酒店式双套房规划敞开居家爱崇礼遇。

  194㎡面积段装备三房两厅三卫。270°视界，环幕采光，南北通透，规范感反正双厅规划，家宴、派对张弛有度。

  143㎡面积段装备三房两厅两卫。三开间朝南，户型空间动态合理分区，方正的套内空间给可变规划供给更多想象力。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）低层住所与商业立面在前史修建面貌的基础上转译提高。外形规划与细部构件一致造型逻辑，演绎出日子空间的趣味性和潮流感。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）好像一部出色的电影需求一个引人入胜的故事、完美的编剧、杰出的演员阵容、适可而止的气氛营建以及精密入微的细节处理相同，一座优异的修建也需求这些元素的调和交融。

  上海静安龙盛湾上售楼处电话☎：（预定看房热线）龙盛·湾上经过一系列精心规划的空间转化：老上海风情-时空地道-摩登酒店-静寂花园-轻奢塔楼，发明出一种穿越时空的共同体会，舞台布景式的空间规划，旨在打造出摩登与复古相碰撞的蒙太奇式空间切换体会。咱们力求在苏河湾这片前史悠远持久的土地上，演绎经典之作，使其历久弥新，展现出地标性修建永久的美学模范。

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  外环外购房不限套数‌：对契合本市住宅购买条件的居民家庭（包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在外环外购买住宅（含新建产品住宅和二手住宅）不限套数。

  ‌独身人士购房方针调整‌：成年独身人士（含沪籍和非沪籍）依照居民家庭规范履行限购方针。详细为：沪籍居民家庭/独身人士：外环外不限购，外环内限购2套；

  非沪籍居民家庭/独身人士：社保/个税满1年可在外环外不限购；满3年可在外环内限购1套

  崇明区：依据上海8月26日最新楼市方针，在崇明区购房参阅外环外购房方针。只需在购房网签合同前1个月满意接连15个月累计12个月的上海的社会保险或许个人所得税即可购买崇明区住宅，无需单独在崇明交纳社保或许个税或许在崇明作业。

  二套（临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山）：3.5％-25BP=3.25%

  借款额度提高‌：购买二星级及以上绿色修建住宅的，公积金最高借款额度上浮15%

  自2021年8月6日起，上海二手房房贷再出新规，履行“三价就低”：购房者请求借款时，将从买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价中，挑选最低的一项，作为借款请求房价规范。

  非沪籍家庭优惠‌：首套房暂免征收房产税，第二套及以上住宅给予人均60平方米免税面积扣除。