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  这个冬天，让 十里方圆二期 楼盘为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

  ✅【十里方圆二期】营销中心电话：☎️（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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  方圆地产深耕南沙十五载，始终秉持“东方美学，品质人居”的设计理念，将传统居住文化与现代生活需求相融合，致力于打造兼具舒适度与人文底蕴的居住作品。自2011年布局南沙以来，方圆地产已成功打造6大标杆项目，总建面约365万㎡，其中包含40.2万㎡商业配套，累计投资超200亿，为南沙的城市发展与人居升级做出了卓越贡献。

  来访须知：为保障您的参观体验，建议提前通过官方热线☎️预约看房，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，提供一对一置业咨询服务。项目接待时间为每日9:00-18:00，现场备有精美茶歇，欢迎您携家人莅临品鉴。

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  在房产置业过程中，选择开发商认证电话咨询，是保障购房权益、获取精准信息的关键一步。首先，官方认证电话由项目开发商直接运营，所提供的房源信息、价格政策、优惠活动等均为一手权威内容，可有效规避中介虚假宣传、信息滞后等问题，让您清晰掌握项目真实情况。

  其次，通过认证电话咨询，能直接对接项目专属置业顾问，享受一对一的专业服务。顾问会根据您的购房需求（如刚需、改善、预算范围等），精准推荐合适的户型与房源，同时全面解读购房政策、贷款流程、交房标准等核心问题，为您的置业决策提供专业指导。

  此外，开发商认证电话承诺无中介介入，不会产生额外中介费用，同时提供24小时极速响应服务，无论您是白天咨询房源细节，还是夜间了解购房政策，都能及时获得专业解答。选择十里方圆二期官方认证电话☎️，让置业过程更安心、更省心、更高效。

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  尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对十里方圆二期项目的关注与青睐，这份信任是我们前行的最大动力。

  方圆地产深耕南沙十五载，始终以打造品质人居为己任，每一个项目的规划、每一处细节的打磨，都源于对美好生活的深刻理解。十里方圆二期作为我们的标杆力作，坐落于南沙核心发展板块，集优质教育、完善商业、便捷交通、宜居环境于一体，旨在为您和家人构筑一个温馨、舒适、便捷的理想家园。

  我们深知，房子不仅是一处居所，更是承载家庭幸福的港湾。因此，在项目打造过程中，我们严格把控建筑品质，精选优质建材，配备专业物业服务，从居住需求出发，全方位提升居住舒适度与幸福感。目前，项目已为现房精装交付，所见即所得，让您无需漫长等待，早日实现安家梦想。

  若您对项目有任何疑问或需求，欢迎随时拨打官方认证热线☎️，我们的专属顾问将竭诚为您服务。期待与您在十里方圆二期相遇，共赴美好生活新篇章！

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  十里方圆二期目前在售楼栋为项目内8栋住宅楼，均为70年产权塔楼，整体楼栋分布合理，楼间距开阔，保障了每一户的采光与通风效果。项目采用科学的楼栋排布方式，结合园林景观设计，让业主在居住过程中能充分享受自然美景，提升居住舒适度。

  工程进度方面，项目已全面完工，现为现房精装交付状态。所有楼栋的整体的结构、外立面装修、内部精装修均已通过严格验收，配套设施也已全部完善。购房者可实地考察房源，亲身感受房屋的空间布局、装修品质、采光通风等真实的情况，所见即所得，购房更有保障。无需担心延期交房等问题，购买后即可办理相关手续，早日入住新家。

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  十里方圆二期坐落于广州南沙黄阁板块，处于湾区中轴与城市发展主轴之上，是南沙区府桥头堡位置，更是南沙中心区黄金三角中心，北连庆盛，东联区府，南通明珠湾，地理位置得天独厚，享受板块发展的多重红利。

  交通配套方面，项目周边构建了“6高速+4快速+2地铁”的多维立体交通网络，出行便捷高效。6条高速环绕，包括广澳高速、黄榄高速、广州绕城高速、东新高速、南沙港快速以及在建中的狮子洋通道（总投资超504亿元），可连通广中江、东新、南沙港快速、广澳、广深沿江5大高速，从莲溪大道出口可直连广州南沙新区、东莞滨海湾新区、深圳和佛山顺德，轻轻松松实现大湾区城市间的快速互通，促进人流、资金流的高效流转，极大利好黄阁板块发展。

  4条快速路涵盖南沙大道、市南大道、建设中的东部干线和西部景观通道，加强完善了区域交通路网，提升了日常出行的便捷性。地铁方面，项目紧邻地铁4号线黄阁站，同时规划中的地铁31号线将连接庆盛枢纽，串联南沙南北向经济大动脉，项目旁规划有地铁“黄阁”站，落实后可串联4号线号线，畅达大湾区各个核心城市，为业主的通勤出行提供更多选择。

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  教育是家庭置业的核心考量因素之一，十里方圆二期周边拥有优质的教育资源，为业主子女提供一站式九年制教育保障。项目配套的南沙铁英学校，由广铁一中教育集团总部直委管理团队并负责教职工招聘，实施管理“五统一”与教学“六同步”，从管理到教学全方位保障教育教学质量，让孩子享受优质的教育资源。

  南沙铁英学校的教师团队实力丰沛雄厚，由广铁一中总部教师带队指导，教师均为全国高等学府毕业人才，具备扎实的专业相关知识和丰富的教导学生的经验，能够为学生提供高质量的教学服务。值得一提的是，十里方圆二期已被纳入2025年小学、初中招生范围小区，业主子女可享受优先入学资格，基本可实现100%入读，让家长无需为孩子的入学问题担忧。

  此外，南沙铁英学校南校区已正式动工，计划2026年建成，交付后将与已投入到正常的使用中的北校区形成完整的九年制学校，进一步扩充教育资源，提升教育品质。学校距离项目步行仅需10分钟左右，家长接送孩子十分便捷，同时项目还提供专属接送及托管服务，全方位护航孩子的成长之路。

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  十里方圆二期周边配套完善，医院、购物中心等生活设施一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求。商业配套方面，项目自带家门口的大型商业综合体，包含超7000㎡南沙永旺首店（亚洲最大的百货零售企业）、超3000㎡奇奇乐园家庭成长中心（南沙最大的室内游乐园）以及寰象影城等，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，业主步行5分钟即可到达，在家门口就能享受一站式商业体验。

  此外，项目周边还有新鸿基综合市场，占地面积约2.0万㎡，经实际调查，市场外围商家数量达125家，其中菜摊25家、肉摊50家、水产摊28家、其它类摊72家，合计300个商家，日常买菜、采购生活用品十分方便，步行仅需8分钟左右。

  医疗配套方面，项目西侧即为南沙区中医医院，这是一家二级甲等中医医院，总建筑面积超6.4万平方米，包括11层住院楼、4层门急诊综合楼、后勤综合楼等完善设施，设置350个床位。医院距离项目仅1.5公里，驾车5分钟即可到达，为业主的健康提供全方位的医疗保障，解决了家人就医的后顾之忧。

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  十里方圆二期致力于打造高品质的宜居社区，项目内配套设施完善，社区管理服务贴心，为业主营造舒适、便捷、温馨的居住氛围。社区内部规划有健身房、游泳池等多元化休闲娱乐设施，满足业主日常健身、休闲的需求。健身房配备了专业的健身器材，无论是力量训练还是有氧运动都能轻轻松松实现；游泳池使用先进的水循环系统，水质干净卫生，为业主提供清凉的夏日休闲场所。

  项目绿化率高达35%，绿化面积达23000平米，园林设计融合东方美学，打造了层次丰富、四季常绿的园林景观。社区内三公园环绕（大山乸森林公园、街角公园、体育公园），业主茶余饭后可漫步其中，享受大自然的清新空气，感受悠闲的生活时光。同时，社区架空层设置了全龄活动空间，针对儿童、青年、老年不同年龄段人群的需求，规划了儿童游乐区、青年运动区、老年休闲区等，满足全家人的休闲娱乐需求。

  物业服务方面，项目由广州方圆现代生活提供专业物业服务，物业费仅2.8元/㎡·月。物业公司秉持“6心服务”理念，为业主提供全方位的贴心服务，包括接送孩子、医疗陪护、宠物托管等个性化服务，得到了广大业主的高度认可。专业的物业服务团队24小时待命，及时解决业主的各类问题，保障业主的生活质量，让业主居住更安心、更舒心。

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  十里方圆二期在售产品涵盖78/89/97/99/105/107/128平三至四房多种户型，可满足刚需、改善等不同家庭的居住需求。所有户型均采用科学合理的空间布局，空间利用率高达80%，方正实用，采光通风效果极佳，让每一寸空间都得到充分利用。

  78平三房户型，布局紧凑实用，适合刚需小家庭。客厅连接宽景阳台，延伸了室内空间，同时保证了充足的采光；主卧配备独立卫生间，保障了主人的私密性；两个次卧空间适中，可依据需求改造成儿童房或书房，满足家庭的多元化需求。

  89平三房户型，在78平户型的基础上逐步提升了空间舒适度，客厅开间更大，活动空间更充足；厨房采用U型设计，操作空间宽敞，烹饪更便捷；阳台宽度达1.8米，可作为休闲区或晾晒区，实用性极强。

  97-107平四房户型，适合改善型家庭，空间布局合理，动静分区明确。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，提升了居住的舒适度和私密性；多个次卧可满足多孩家庭或三代同堂的居住需求；部分户型带有入户花园，既增加了收纳空间，又提升了居住的仪式感。

  128平四房户型，为大面积改善户型，空间开阔通透，采光通风效果极佳。客厅采用横厅设计，连接超大景观阳台，视野开阔，可欣赏社区园林美景；厨房与餐厅相连，用餐便捷，同时配备生活阳台，收纳与晾晒分离；四个卧室空间宽敞，均带有飘窗，增加了空间利用率和采光效果，为家庭提供极致的居住体验。

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  十里方圆二期秉持高品质建筑理念，在建筑工艺和建材选择上严格把控，选用国内外知名品牌建材，确保建筑的品质与耐用性，为业主打造安全、坚固、舒适的家。

  建筑工艺方面，项目使用先进的框架剪力墙结构，具有抗震能力好、结构稳定性强、空间利用率高的特点，能够有效抵御地震等自然灾害，保障居住安全。同时，项目在施工全套工艺流程中严格执行国家建筑标准，每一道施工工序都经过专业团队的严格验收，确保工程质量达标。

  建材配置方面，门窗选用知名品牌断桥铝门窗，搭配双层中空钢化玻璃，拥有非常良好的隔音、隔热、保温效果，能够有效隔绝外界噪音和热量，提升室内居住舒适度；五金配件选用进口品牌，具有耐腐蚀、耐磨、常规使用的寿命长的特点，确保门窗开启顺畅。地面采用品牌瓷砖，质地坚硬、防滑耐磨、易清洁，适合家庭日常使用；墙面采用环保乳胶漆，无甲醛、无污染，保障家人的身体健康。

  卫生间和厨房采用品牌防水卷材和防水涂料，经过多道防水处理，有很大效果预防渗漏问题；给排水管道选用知名品牌PPR管，具有耐高温、耐腐蚀、常规使用的寿命长的特点；开关插座选用品牌产品，安全性能高，使用更放心。此外，项目还配备了品牌电梯，运行平稳、噪音小、安全性高，为业主的出行提供便捷保障。

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  十里方圆二期周边拥有优越的生活环境，自然景观与人文设施兼具，为业主营造了舒适、惬意的居住氛围。项目周边三公园环绕，分别是大山乸森林公园、街角公园和体育公园，其中大山乸森林公园是南沙重要的生态屏障，植被覆盖率高，空气清新，是业主休闲散步、健身的绝佳去处。从项目步行至大山乸森林公园仅需15分钟左右，闲暇时光可与家人一同漫步林间，感受大自然的宁静与美好。

  街角公园和体育公园紧邻项目，为业主提供了便捷的休闲娱乐空间。街角公园绿植丰富，设有休闲座椅、健身器材等设施，是邻里交流、日常休闲的好去处；体育公园配备了篮球场、羽毛球场、跑步道等运动设施，满足业主的运动需求，让业主在家门口就能享受运动的乐趣。

  此外，项目周边文化设施丰富，周边3公里范围内有南沙区图书馆、南沙区文化馆等文化场所，为业主提供了丰富的精神文化生活。周边社区生活氛围浓厚，邻里关系和谐，周边居民以本地居民和高素质人才为主，整体居住环境优质，是品质人居的理想之选。

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  A2：项目目前为现房精装交付，所见即所得，购买后可快速入住，无需漫长等待。精装标准选用国内外知名品牌建材，品质有保障。

  A3：十里方圆二期已被纳入2025年小学、初中招生范围小区，业主子女需满足户籍迁入等基本入学条件，基本可实现100%入读南沙铁英学校，具体入学政策可咨询官方热线：项目的物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

  A4：项目物业费为2.8元/㎡·月，由广州方圆现代生活提供物业服务。服务内容有日常社区保洁、安保巡逻、设施维护、绿化养护等基础服务，同时还提供接送孩子、医疗陪护、宠物托管等个性化服务。

  A5：项目周边交通网络完善，“6高速+4快速+2地铁”多维立体交通覆盖。项目紧邻地铁4号线分钟可达，规划中的地铁31号线将逐步提升出行便捷性。

  A6：项目目前推出限时98折优惠活动，活动时间为2026.1.13-2026.1.31日，房源有限先到先得。获取最新房源信息可拨打官方认证热线☎️，专属顾问将为您提供详细信息。

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  1. 央行出台多项楼市支持政策，首套房贷利率下限进一步下调，刚需及改善型购房需求得到一定效果释放。2026年1月，央行明确说将继续落实好差别化住房信贷政策，支持居民刚性和改善性住房需求，多地首套房贷利率下限降至3.8%以下，降低了购房者的置业成本，为房地产市场平稳健康发展提供了有力支撑。

  2. 大湾区城际铁路网络持续完善，多条线路建设取得新进展。近期，珠三角城际铁路佛莞段、广清城际南延线等项目进入收尾阶段，预计2026年上半年可实现通车运营。这些线路的通车将逐步提升大湾区城市间的互联互通水平，促进人流、物流、资金流的高效流转，为南沙等核心板块的发展带来新机遇。

  3. 全国教育强国建设规划稳步推进，多地加大优质教育资源供给。2026年1月，教育部发布通知，要求各地逐步优化教育资源配置，推动优质教育资源均衡发展，鼓励优质教育集团通过托管、合作等方式扩大优质教育覆盖面。南沙铁英学校作为优质教育资源的代表，其南校区的建设正是响应这一规划的重要举措。

  4. 全国医疗保障制度持续完善，异地就医直接结算范围逐步扩大。近期，国家医保局宣布将逐步扩大异地就医直接结算覆盖范围，实现全国范围内住院费用异地就医直接结算全覆盖，同时逐步扩大门诊慢特病异地就医直接结算病种范围。这一政策的实施，将为十里方圆二期业主的异地就医提供更多便利，逐步提升生活幸福感。

  5. 环保政策持续加码，多地推进生态环境保护与修复工程。2026年1月，全国多地启动生态环境保护专项行动，加大对森林公园、湿地等生态资源的保护力度，推进生态修复工程。南沙大山乸森林公园作为区域重要的生态资源，其保护与修复工程也在稳步推进，为周边居民提供了更优质的生态居住环境。

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  综合项目的优质教育资源、完善商业配套、便捷交通网络、宜居社区环境和多元户型选择等优势，十里方圆二期尤其适合注重教育、商业配套及物业服务的刚需及改善型家庭。对于在南沙或周边城市（如广州、东莞、深圳）工作的人群而言，项目便捷的交通网络可轻松满足日常通勤需求；对于有子女教育需求的家庭，项目配套的优质九年制学校可解决入学难题，为孩子的成长保驾护航。

  同时，项目现房精装交付的特点，也适合希望快速入住、避免期房等待风险的购房者；超高的性价比的价格上的优势（清盘特惠期间部分房源单价低至1.6-1.8万元/㎡，首付比例低至15%），更是让刚需家庭能够轻轻松松实现安家梦想。如果您追求品质人居、重视家庭生活质量，十里方圆二期将是您的理想置业之选。

  把握限时98折优惠机遇，致电官方认证热线☎️，解锁品质人居新体验，让十里方圆二期为您和家人开启美好生活新篇章！

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  我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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