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老旧厂房变身高科技总部

来源:火狐买球    发布时间:2025-04-02 11:10:16

  建筑设计团队:朱儁夫、陈丹、唐栩、王健、徐飞、安良斌、朱洁尧、杨高虎、许咤、吴祺、何庆飞等

  项目位于北京市海淀区、中关村科学城北区核心位置,北京自贸区范围内,地理位置优越。周边有北清路、永丰路两条城市主干道和多条城市次干道及支路。

  项目总占地约1.8公顷,建筑面积约3.3万平方米,有A、B、C三个建筑单体。其中,地上约2.7万平方米,地下约0.6万平方米,容积率1.5。

  原状建筑建设时间久远,多年来这里聚集了几十家小规模制造企业,近年来陆续出现设施陈旧、机电设施不满足现行规范要求,空间利用率差、资产回报率低等诸多问题。已不满足新型企业的发展需求,也不满足北京市产业体系优化政策的引导。

  加速器一区改造后,在实体上是中关村壹号的外形延伸、空间外延和生态轴线的一部分;在产业高质量发展上是中关村壹号的功能补充、产业外溢承载地和新的企业总部汇聚地。

  通过对原有建筑空间的梳理与再创造,将现状厂房改造为高连接性,布局灵活的大平层总部办公场所。功能空间内部灵活布局,商业、办公、交流空间界限模糊,形成多样交往空间。改造后,建筑本身成为适应现代企业总部需求的“创新加速器”。

  借鉴文化类建筑形象特征,体现立面坚实感和纯粹性,营造科技办公园区的标志性和人文气息,塑造通透和充满韵律的建筑形象。

  打破AB楼原有对称构图,在AB楼间形成门户形象,两侧斜面形成强烈导入感和标志性。

  空中连廊落地串联建筑整体,结合入口形成共享大堂,共享大堂连接起办公交通核,串联起各类配套服务功能。

  改造原有封闭的开窗方式,将原有窗洞改造成整片落地大窗,大幅度的提高使用体验,各功能空间均获得良好视野。

  整面落地玻璃窗无需开启窗扇,通过层间通风器实现自然通风,遮阳板避免阳光直射、减少能耗。

  在轻扰动原状建筑结构的基础上,设计多样化的幕墙形式、精心雕琢具有人文科技美感的建筑细部,对改造效果极致追求,让建筑更加美好。

  园区以科技办公为主体,增加配套商业、健身房等服务空间,满足园区办公需求,完善周边商业配套不足,打造差异化园区生态,提升总体业态品质,行成功能完备的交流共享平台。

  优化园区功能组织、交通流线、景观绿地、停车设施等,园区通达性、便捷性、开放性全面升级,大幅度的提高了园区交流互动空间感受和景观体验。

  外立面改造通过对空间形态、立面形式、建筑材料、通风节能措施等的提升,让建筑在造型上充满现代科技感。

  优化功能空间布局、室内装饰,更新满足现行规范的消防设施、机电设施等,办公空间使用上舒适性和体验感有了质的提升,新的空间氛围营造了更多的交流场所,激发创新活力。

  加速器一区也是海淀区实施的第一个焕新项目,项目保留原有建筑框架,对建筑空间、功能布局、室内及景观设计等方面做了有机的优化更新和提升,全面投入到正常的使用中后将吸引合区域定位的高精尖企业入驻,进一步打造永丰片区城市更新新样板

  据荔枝新闻报道,特斯拉创始人兼CEO埃隆·马斯克透露,计划5月底辞去美国政府效率部的职务。马斯克在采访中表示,有信心在离职前完成削减1万亿美元联邦赤字的目标,并称政府效率低下、存在大量浪费和欺诈,有信心在不影响关键服务的情况下减少15%的支出。

  据武汉市第八医院肥胖与代谢病诊疗中心医生介绍,其实,想减肥的人除了管住嘴迈开腿,还要学会科学称体重。你们可以在早上空腹和晚上9点分别称体重,如果晚上比早上重1斤左右,说明你的状态良好,第二天还会持续掉秤;如果重2斤以上,那你就要控制饮食了。

  3月31日报道,广东佛山。#主办方回应音乐节观众高喊退票 :收到反馈后,次日已整改。#音乐节烤肠15一根充电宝10元一小时

  河南许昌枯井发现近百具遗骸,官方:暂未认定烈士,当前重点核实遗骸身份及牺牲背景是否与抗日战争相关

  突发!美国核动力航母过去24小时遭3次袭击!特朗普曾威胁胡塞武装和伊朗:“真正的痛苦尚未到来”

  据央视新闻,当地时间4月2日凌晨,胡塞武装军方发言人叶海亚·萨雷亚发表电视讲线次使用导弹和无人机袭击了位于红海的美国“哈里·杜鲁门”号航空母舰和其他“敌方军舰”。

  河南一男子给妻子闺蜜多次转账“1314”“5200”,妻子多次要求闺蜜归还遭拒,遂诉至法院

  3月31日晚,“男子赠妻子闺蜜7万被判全额返还加利息”的词条,冲上热搜。近日,河南沁阳市法院审结一起因婚外情引发的赠与合同纠纷案。

  据悉,李嘉诚准备把海外的43处港口卖掉,买家是美国的一家大财团。这些港口都不是普通的港口它们必然的联系到国家利益,毕竟中国船只在进行对外贸易之时都要经过这些港口。