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  2025年10月新房公示均价为17993元/㎡，样本楼盘均匀单价16219.70元/㎡，环比9月上涨0.19%。2025年1-9月全体均价16321.11元/㎡，9月环比微涨0.07%，显现价格企稳上升。

  10月挂牌均价12894元/㎡，环比相等；9月参阅均价14842元/㎡，环比上涨1.22%。2025年1-9月累计成交超18万套，9月成交量19581套，同比增加28.7%，商场活跃度较高。

  中心区域：锦江区新房均价35409元/㎡，高新区33493元/㎡，金融城板块高端项目成交价达55000元/㎡。

  远郊区域：青白江区新房均价跌破8000元/㎡（实践成交约4866元/㎡），崇州、新都等区域价格同比跌落近5%，库存去化周期超30个月。

  成交量与结构：小户型（90㎡以下）占二手房成交52%，120㎡以上改进型需求占比升至32%；中心区次新房议价空间仅5%-8%，远郊老旧房源降价20%仍难成交。

  新一线个非流动人口打破2100万人、第3个经济总量打破两万亿元的副省级城市；截止2022年，已有312家世界500强入驻，全世界立异指数位列第29位；一起获评多项荣誉称号：我国领事馆第三城我国4F双机场第二城全国首店经济第三城接连13年荣登“我国最具幸福感城市”第一名……进步与新锐，成果成都跻身世界级的巨大价值！

  大面积玻璃掩盖+石材到顶+金属铝板，约66%超大窗墙比，越级对标成都顶级豪宅立面装备

  约360°无墙感外立面，全空间环幕视界。大面积装备三玻夹胶单中空玻璃，阻隔噪音维护隐私

  全球甄选石材，包括翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等十五种稀贵石材

  【根底信息】项目方位：我国成都 · 天府总部商务区CBD · 邦泰悦九章营销中心，占地面积：约33.5亩纯住所，物业类型：7F洋房/16F小高层/18-25F高层，交给规范：3990元/㎡全精装交给，全景落地窗，产品面积：建面约143㎡套四双卫、建面约143㎡套四三卫、建面约189㎡套四三卫，产品价格：待预售，总户数：339户，容积率：约 2.4，绿化率：35%，总楼栋数：12栋，梯户比：洋房1T2+小高/高层2T2（全户型阳光入户电梯前室），产品层高：洋房层高约3.3m、小高/高层层高约3.1m，物业公司：成都邦泰才智物业服务有限公司，物业费：住所：3.15元/㎡/月，交房时刻：估计2026年6月

  邦泰集团历经17年稳健开展，进驻全国34座城市，累计开发超130个精品项目，超2500万方开发面积。

  2024年1-8月出售面积排行全国房企TOP20，出售权益金额全国TOP23。成都天府云璟项目2024上半年单盘排行成都出售额TOP9，热销全城。

  在成都商场23年末接连斩获成华、天东地块，均为版块新晋地王，展示邦泰雄厚资金实力。

  2024年1-7月，邦泰在14个城市，17个项目，迎来18次交房，其间超70%提早交给，超60%交房即交证，向近15000户业主实行交给许诺。

  天府新区是继上海浦东、北京雄安、重庆两江、天津沿海后全国第五个国家一级新区，由国务院直管，行政级别为副省级。未来成都将依托中心城区（老成都）和天府新区（新成都），形成双中心城市开展格式。

  ▌天府总部商务区：成都未来城市新中心天府总部商务区是天府新区最中心的区域，占地面积约28.6平方公里，总部商务区要点杰出总部经济、会议饱览、世界交往、生态公园四大功用，打造世界级总部商务区，也将是未来成都新中心。

  ▌极核天东：看得见的富贵内地天府新区总部商务区东版块，作为中心商务区的先行区域与封面区域，当下已签约40余个总部基地项目，土地签约率超90%，城市界面醇熟，地标级配套树立，人口很多涌入，成为现已实现的城市富贵内地。

  ▌城市地标天府公园（约1.3km）、中海489超塔（约1.6km）、世界会议中心（约2.2km）、西博城（约2.6km）

  ▌潮流商业天府大悦城（约1.2km）、保利天寰广场（约1.3km）、TFS世界保税商业中心（约2.3km）

  ▌文化艺术广汇美术馆（约1.4km）、金熊猫文化中心（规划中）、省博物馆天府新馆（规划中）

  ▌鼎席学府划分为天C学区摇号制，元音中小学（约800米）、天府七中七小（约2.8km）等优质学府

  ▌生态公园天府公园（约1.5km）、望山及人字绿廊（约1.7km）、鹿溪河湿地公园（约1.9km）、红石公园（约2.5km）等公园环伺

  ▌全维交通五横五纵：由天府大路、益州大路、梓州大路等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网组成自驾交通路网，轻松灵通全城；八轨过境：整个区域内有8条地铁线过境（含规划中线号线杭州路站间隔项目直线//产品篇// 六大TOP级数据 引领人居新年代

  ▌【修建篇】 360°全光幕流体修建，敞开成都盘绕屏年代立异约360°无墙感光幕外立面，最大化采光与景象视界。

  ▌【公区篇】九重归家礼序，东方进制美学东方阙庭→镜池水院→无界会客→踏水而归→臻装门头→首层大堂→地下光厅→地下大堂→入户前厅

  · 六重礼序：首层大堂艺术透光石材、水刀拼花石材装备，勾勒艺术酒店式气韵

  · 九重礼序：入户前厅千万级豪宅同款铸铝门，全系私享约9-12㎡入户空间

  ▌【会所篇】十大主题泛会所空间，圈层奢享装备约1800㎡架空层会所，以邦泰More享+五重日子理念，打造私宴、棋牌、健身、康养、阅览、品茗等十大主题空间，扩展家的鸿沟。

  ▌明星户型①：建面约143㎡四房两厅三卫（洋房）· 视界绝佳临河道公园，视界开阔观景作用绝佳，享用天然后花园· 业态稀缺7层真洋房，板式结构，中心地段城市稀缺产品· 私享入户约11㎡私享入户花园，约270°转角光厅，采光视界绝佳· 墅级层高约3.3米别墅级阔尺层高，空间感强· 双套规划四房三卫双套房规划，满意三代同堂，二胎家庭功用需求· 阔尺厨房约9㎡阔尺厨房，可加装岛台规划中西厨· 超大横厅约7.2米LDKB一体横厅，多功用房灵敏可变空间，营建板式通透对流空间体会· 奢享主卧约35㎡主卧套房，约10㎡独立衣帽间＋梳妆台，独立卫浴且可包容浴缸，奢华享用· 超大空间实践可利用空间约修建面积的108%，天新TOP级奢享

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