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  琶洲·樾华樾更是坐落琶洲CBD的中心方位——琶洲西区。2023年12月29日，越秀地产通过85轮竞价，成功拿下了琶洲331地块，楼面地价85200元/平方米，可见地块价值的“含金量”，打造为越秀地产最高端产品系“樾系3.0”产品。

  作为区域内唯一在售的豪宅大平层，琶洲·樾｜华樾南望珠江支流黄埔涌景，北靠琶洲西区的城市富贵，将以城市封面的姿势，引来高净值人群竞相追捧，成为人居模范的新标杆。

  豪宅最大价值不只在于其有形的景象、环境、修建和装饰,而在于其无形的日子圈层和交际圈层。琶洲·樾华樾总货量96套，建面约248~330平方米天边大平层，栋数、体量都少于近邻的琶洲·樾、琶洲南TOD，产品面积也更大。越秀地产的初衷，琶洲·樾｜华樾不单单是一个楼盘的姓名，它更是一种日子态度的展示与寻求，项目将落地臻越PLUS服务以及建立一个由内而外、从细节到全体都重视本身感触的高端日子渠道“臻越会”，将为业主带来定制私域日子的高端体会。

  项目尊重土地见识，赋能城市开展，重金约请全球一流团队规划联袂打造，如执笔广东海上丝绸之路博物馆的XAA冼剑雄、修建界奥斯卡“金块奖”得主GOA大象规划、操刀上海汤臣一品、深圳湾一号的SLD梁志天……

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  在产品的规划上也是匠心独运，以“云帆之塔”的规划理念照应海上丝绸之路文明。竖隐横明的幕墙规划方法，选用超大阳台玻璃，让立面与琶洲天边线共融，成为城市封面的一份子。而园林以“船舷”为原型打造了退台式空中“船舷花园”，让项目的每一动线、每一场景都有景象。未来将成为琶洲乃至广州的一道亮丽的风景线。

  此外项目架空了4层作为高端会所，会所内建立的私宴厅、室内恒温泳池、健身房等多个功用区，充沛满意了业主在商务、休闲、健身等方面的多元化需求。这种笔直日子的理念，让业主在家中就能享遭到高质量的服务和设备，极大地提升了日子的快捷性和舒适度。

  近几年，越秀在琶洲大手笔落地了琶洲南TOD一期及二期、琶洲·樾、琶洲ONE57等项目，已然构成“越秀大琶洲”战略，打造了安稳的豪宅圈层，未来越秀地产也锲而不舍地投身于琶洲建造，为琶洲打造更高质量的人居标杆。

  越秀·琶洲樾坐落广州琶洲西区中心区，新港东路南侧，黄埔涌北侧，是西区终究一块住所地块。

  琶洲全体修建面貌以精美有力的线条为首要构成元素，且具有简练通透的立面。⚛️琶洲·樾｜华樾营销中心电话☎：【售楼处已认证】

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  裙房与设备空间结合景象一体化规划，消解人角度上的修建体量，打造极具生态质量的人居环境，以高标准星级绿建技能打造生态人居空间。

  修建面积约249㎡户型，装备4房2厅3卫，营建大面宽、全景象、功用完全的空间布局，私密感与爱崇感统筹，处处透露着非凡气质。

  修建面积约261㎡户型⚛️琶洲·樾｜华樾营销中心电话☎：【售楼处已认证】

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  修建面积约261㎡户型，设置5室2厅3卫，全明规划，南北对流，南向采光面约20m，其间阳台面宽就挨近9m，视界非常阔绰。

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  二、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时间联络我方，咱们将第一时间予以删去。

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  ①偿债顶峰将至引发忧虑重燃，商场为何又开端重视房企债款？②港股内房股团体走低，哪些短期影响要素值得重视？

  财联社1月10日讯（修改 冯轶）因为到期债款问题从头遭到商场重视，息声已久的港股内房股板块短线行情再起波澜。

  内房股团体走低。到收盘，融创我国跌超25%，融信我国(03301.HK)跌逾13%、世茂集团(00813.HK)、雅居乐集团(03383.HK)双双跌超9%，富力地产(02777.HK)等部分房企跟跌起伏也都在5%以上。

  1月10日，我国恒大集团清盘案呈现新进展。香港司法组织网站闪现，香港高等法院聆案官林泽铭于2025年1月10日下午2时30分就有关无力归还的杂项请求进行内庭聆讯。

  更早之前，万科关于2025年即将到期的揭露债款，也对媒体回应会竭尽全力，继续从运营端和融资端等多方面筹集资金。

  行情多个方面数据闪现，1月8日，万科2027年到期美元债势创8个月最大跌幅。随后，1月9日我国金茂2029年到期美元债创4个月最大跌幅，龙湖集团2027年到期美元债也创3个月最大跌幅。

  据克而瑞剖析师表明，2025年职业债款到期规划乃至要高于2024年，达5257亿元；其间2025年第三季度为偿债顶峰，到期规划约1574亿元。

  归纳来看，房地产职业依然处于调整阶段，内房股行情受债款问题扰动，也或对港股大盘构成影响。且因为1月传统冷季降临，短线也有继续走弱的可能性。

  不过，虽然有着到期债款压顶，当时国内楼市回暖气势仍在，或对内房股收入端起到必定带动作用。

  据中银证券剖析师夏亦丰、许佳璐1月8日的陈述，到1月3日当周，新房二手房商场成交面积都有同比大起伏增加，方针作用继续闪现。

  其间，40城新房成交面积为382.4万平，同比上升68.8%；18城二手房成交面积174.5万平，同比上升38.0%。

  此外，克而瑞发布2024年12月百强房企出售数据，百强房企12月单月完成全口径出售额4727亿元，同比增加1.7%。

  中银证券剖析称，当时职业大方向向好较为清晰，环绕“稳楼市”、经济复苏的方针仍在继续发力过程中，且后续的方针或更具针对性。

  近来，信达地产公告，与我国信达等一起建议建立200亿元房地产职业存量财物纾困盘活基金。首要出资于房地产职业问题企业纾困、问题项目盘活，参与破产重整、法拍等特别机会出资，支撑项目保交给和三大工程建造等。濮阳、福建、河南等地也都有详细的地产支撑方针落地。

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