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　　✅✅✅越秀琶洲·ONE57售楼中心电话/环境/户型/价格/地址/交房时间/楼盘详情！

　　一般要考虑：地段是中心的中心，景观资源要优秀，如果增值前景更具想象力，那就锦上添花！

　　没想到，在广州海珠琶洲会有一个这么便宜的商住公寓，真的太香吧！香港的看楼团都会忍不住扫货了。总价150万就可以够到一套了，出租租金理想，而且在附近工作的高收入人群也太友好了。就算不租，自己住也不错的，毕竟在市中心呢！你认为这个公寓怎么样呢？往下看看哈。

　　▪闲日 租价200-380元/天 免费咨询：转5555【售楼部】获取详细资料！

　　2023年琶洲展会全年举办800场，共178天，以会展租价计算，一年最高可达13万/年超高收益，民宿经济约 9.1%！

　　保利天悦租金回报率可多达4-7%，38平商办单位，月租可达5千-1万/月不等，68平商办也能租近9千/月。

　　由越秀集团操刀的琶洲ONE57公寓，免费咨询：转5555【售楼部】获取详细资料！是位于琶洲西区，也是琶洲最核心的站位，总结回来就一个词概括：稀贵。

　　琶洲ONE57所在的大楼，是和农科院合作运营的，总共34层，其中，21-34楼就是越秀·琶洲ONE57。

　　项目即将推出绝版小户型，35㎡复式双钥匙和少量的49㎡和65㎡大面积户型，全盘仅有494席，你想买只能靠手速。总价大概是在150万起步。

　　一方面，琶洲西区长期断供，琶洲ONE57的出现解决了市场短缺的燃眉之急。

　　另一方面，它主打建面约35-65平产品，填补了片区小户型品质产品的空缺。

　　2022年，8号线万人次，成为广州地铁新晋流量王。（来源：广州地铁年报）

　　地铁18号线，是大湾区的CBD线，贯穿中山、珠海、澳门等，连接了珠江新城、琶洲、天河北、万博、白云新城五大CBD。

　　比如阿里巴巴、唯品会、丸美总部、国美、YY、广东电网等，20多家行业巨头扎堆。

　　琶洲ONE57免费咨询：转5555【售楼部】获取详细资料！的西边是索菲亚大厦、北面是广铝、华新中心。

　　比如像琶洲·ONE57，这类在琶洲西区核心，面积小、总价低的小户型，就基本不可能再有。

　　毕竟，本身CBD地段使然，即便目前有的供应也都是商办、住宅大平层，价格摆在那。

　　琶洲One57位于广州海珠区琶洲西区，广州地铁8号线磨碟沙地铁口旁，真正的城芯CBD资产。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城CBD、金融城CBD，构建广州CBD“黄金三角”，（直线公里江岸内汇聚总部办公、金融创新、人工智能及贸易功能，媲美香港维多利亚港CBD的经济体。

　　而琶洲ONE57，主推约35-65m²户型，面积更小，总价更低，仅需150万起。

　　加上65平配置了L面玻璃，可以270°瞰CBD景观，营造了极致的生活空间感。

　　项目周边配套完善,自带商业底商,周边有蕙海商业中心、乐佳嘉商场、四季天地、琶醍啤酒文化创意艺术区等大型商业体,满足居民日常生活消费。在教育资源方面,项目附近有市一级的海珠区育华学校、海珠春蕾实验学校等。医疗资源也很丰富,有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等。

　　作为琶洲西区的核心资产,该项目周边已经引进了阿里巴巴、腾讯、小米等25家总部企业,未来计划到2035年将超过50家。这些大规模的公司的入驻,必将带动整个区域的发展,为项目带来非常大的商业经济价值。依据数据,琶洲周边酒店日租价格在200-380元/天的闲时,会展期间可达700-800元/天。结合2023年琶洲将举办800场展会,178天的情况,区域内商办产品一年最高可达13万元的超高收益,民宿经济约9.1%的日租回报。免费咨询：转5555【售楼部】获取详细资料！

　　总结：项目位于海珠琶洲板块，地理位置优越，近地铁近高端办公楼，周边都是做it的白领或者电商的白领，完全不需要过多的担心租不出去，而且住宅还能注册公司，能带来一定收益，如果你预算不多，但是又想投资小何认为这个项目值得一看。

　　琶洲大大小小展会超800个，一年超过178天，琶洲ONE57在回报上相当具有潜力。

　　独居青年多，未来小户型租赁是块大蛋糕。（来源：2020年中国人口普查年鉴）

　　至于大家关注的价格，总价约150万起就能买入琶洲CBD！相比起周边千万起的门槛价，这价格非常“笋”了！

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